豪华竞赛难掩惨淡经营 酒店投资者为啥仍要飞蛾扑火
阿联酋的伯瓷酒店（资料图）
“豪华竞赛”难掩惨淡经营
据媒体报道，1月5日，从北京市门头沟区人代会上传出消息：门头沟将引资100多亿元建造一座七星级酒店，这座门头沟未来的“地标性建筑”将比照阿联酋的迪拜塔，依流线型设计。
作为北京经济较为落后的区县之一，门头沟在人们的印象中似乎除了黑黝黝的煤矿，就是干旱贫瘠、沟壑纵横。要花巨资建造高星级酒店的消息的确很有轰动效应。然而，建七星级酒店并非门头沟的“创意”。据称，重庆、天津、海口和武汉等地均有相似的宏大计划。
中国旅游饭店业协会及中国酒店业主联盟相关资料显示，截至2010年12月，我国星级饭店有14587家，其中四星、五星级酒店的比例由10年前的7.7%升至18.7%。据报道，2010年国内在建或改建的五星级饭店数量超过1600家。仅万达集团去年就新建了20家五星级酒店，包括今年春节期间即将开业的位于“国家海岸”——三亚海棠湾的两座希尔顿高端酒店。
但“豪华竞赛”的背后却是惨淡的经营状况。据全球酒店行业市场调查机构发布的全球酒店业绩报告称，金融危机影响最严重的2009年上半年，上海部分五星级酒店入住率不到一成，是亚洲酒店市场入住率最低的4个城市之一;而在北京50多家五星级酒店中，真正盈利的仅有五六家。但在2010年，随着金融危机的负面影响持续减弱，国内高星级酒店市场迎来较大反弹，入住率持续增长，投资热也被再度唤醒。数据显示，国内高星级酒店数量在2010年的增长高达20%。个别区域由于酒店数量过多，价格战加剧。国内高星级酒店的“投入产出比”仅在0.35左右。
面对如此低的“回报”，又是什么让投资者飞蛾扑火、前赴后继呢？
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